Proje Gayrimenkul Yatırım Fonları (PGYF)

Proje Gayrimenkul Yatırım Fonları (PGYF), yatırımcıların güvenli ve kazançlı projelere doğrudan ortak olmasını sağlar. PGYF, gayrimenkul sektöründe uzman fon yöneticileri tarafından yönlendirilir ve minimum riskle yüksek getiri hedefler.

PGYF’nin Yatırımcıya Sunduğu Avantajlar

1. Uzmanlık ve Güvenilirlik

• Fon, gayrimenkul sektöründe uzmanlaşmış portföy yöneticileri tarafından yönetilir.

• Orta ve uzun vadede kazanç potansiyeli olan projelere yatırım yapılır.

2. Değerleme ve İskontolu Alım Fırsatı

• Tüm yatırımlar, SPK akreditasyonuna sahip değerleme kurumlarınca bağımsız olarak değerlendirilir.

• Yatırımcılar, bu değerler üzerinden hatta iskontolu alımlarla yatırım yapabilir.

3. Kazanç Potansiyeli

• Yatırımlar, minimum gayrimenkul endeksinde bir getiri sağlama hedefiyle yapılır.

• Gayrimenkul geliştirme süreçleriyle yatırımın getirisi daha da artırılır.

4. Şeffaflık ve Takip

• Fon malvarlığı, bir saklayıcı bankada saklanır.

• Yatırımcıların tüm işlemleri Merkezi Kayıt Kuruluşu (MKK) sicil kayıtları üzerinden düzenli olarak takip edilebilir.

5. Denetim ve Güvence

• Fonlar, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) gözetiminde üç aşamalı bir denetim sürecine tabidir:

  • PYŞ İç Denetimi

  • Bağımsız Denetim

  • SPK Denetimi

• Tüm bildirimler Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) üzerinden yayınlanır.

Fon Yönetiminin Yatırımcı Adına Hizmetleri

• Fon, yatırımcı adına gayrimenkullerin kiraya verilmesini ve kira gelirlerinin tahsilini sağlar.

• Geliştirme projelerinde BTS (Bina Tamamlama Sigortası) uygulamalarıyla projenin tamamlanmasını teminat altına alır.